El barrio de Gros en Donostia, ubicado en el margen oriental del río Urumea, se ha consolidado como una de las zonas más dinámicas y cosmopolitas de San Sebastián. Con su privilegiada situación junto a la playa de la Zurriola y al pie del monte Ulía, Gros ofrece un estilo de vida contemporáneo y vibrante, muy valorado por residentes nacionales e internacionales que buscan combinar la proximidad al mar con una oferta cultural y gastronómica de primer nivel. Esta zona, tradicionalmente ligada a la identidad local donostiarra, ha experimentado una transformación que la sitúa entre los enclaves urbanos más codiciados de la ciudad.

Estilo de vida en Gros San Sebastián

Vivir en Gros San Sebastián es sinónimo de disfrutar de un estilo de vida activo, creativo y ligado al Atlántico. El barrio mantiene una marcada identidad independiente, reflejada en su comunidad diversa y en la presencia de comercios locales, galerías emergentes, cafeterías especializadas y espacios culturales de vanguardia. La playa de la Zurriola, epicentro de la vida social y deportiva del barrio, es punto de encuentro habitual para surfistas, paseantes y residentes que disfrutan de la brisa marina y del inconfundible perfil costero donostiarra.
La vida cotidiana transcurre entre cafés de especialidad, mercados urbanos, propuestas gastronómicas informales y restaurantes de renombre internacional. No faltan opciones para degustar pintxos en Gros y explorar algunos de los mejores bares de Gros Donostia. A escasa distancia, el Palacio de Congresos Kursaal y el Centro Cultural Okendo completan la oferta cultural con programación estable de música, cine y exposiciones. Gros Donostia acoge también algunos de los eventos más relevantes del calendario cultural de la ciudad, como el Festival Internacional de Cine o el Heineken Jazzaldia, que encuentran aquí uno de sus escenarios naturales.

El parque inmobiliario del barrio de Gros está compuesto en su mayoría por edificaciones de mediados del siglo XX y desarrollos más recientes que aportan soluciones residenciales funcionales, luminosas y de estilo contemporáneo. Las viviendas en esta zona destacan por su amplitud, calidad constructiva y privilegiada localización, muchas de ellas con vistas parciales o directas al mar.

Los inmuebles en Gros atraen tanto a compradores que buscan una segunda residencia junto al Cantábrico como a residentes permanentes que valoran su excelente conexión con el centro de la ciudad, su vitalidad urbana y su proximidad a espacios naturales. En los últimos años, se han consolidado promociones de alto nivel, con acabados de primera calidad, terrazas panorámicas y equipamientos adaptados a un estilo de vida moderno y exclusivo.
Asimismo, se encuentran áticos de autor, viviendas reformadas con esmero y apartamentos con diseño funcional, muy apreciados por perfiles internacionales y familias jóvenes que buscan combinar dinamismo urbano con acceso inmediato a servicios y naturaleza.

Ambiente y atmósfera del barrio de Gros

El ambiente de Gros combina una atmósfera relajada con una energía creativa y cosmopolita. Sus calles anchas, su excelente iluminación natural y la cercanía constante al mar generan una sensación de amplitud y libertad difícilmente replicable en otros barrios de San Sebastián. Se trata de una zona en la que conviven armónicamente el carácter tradicional donostiarra con las nuevas expresiones de vida urbana.
Vivir en el barrio de Gros San Sebastián resulta especialmente atractivo para aquellos que desean residir en un entorno vital, con personalidad propia, pero sin renunciar al confort, la tranquilidad y la elegancia serena. El barrio ofrece un ritmo de vida contemporáneo en un marco natural inigualable, donde cada día comienza con un paseo frente al Cantábrico y concluye entre cafés, mercados o
pequeñas salas de concierto.

Puntos de interés en Gros

Entre los puntos de interés más destacados del barrio de Gros se encuentra la playa de la Zurriola, una de las pocas playas urbanas del norte de España donde se puede practicar surf durante todo el año. Su extenso arenal y su integración con el paseo marítimo la convierten en un escenario privilegiado para el ocio, el deporte y la contemplación.
El Palacio de Congresos Kursaal, obra del arquitecto Rafael Moneo, aporta una dimensión cultural y arquitectónica singular al barrio, complementada por la cercanía del Centro Cultural Okendo y del monte Ulía, que ofrece itinerarios naturales con vistas incomparables de la costa vasca.
Gros está además excelentemente conectado con el resto de San Sebastián, tanto a pie como mediante transporte público. Su situación, a tan solo unos minutos del centro histórico, refuerza su valor como enclave residencial de referencia para quienes desean una vida urbana plena, rodeada de cultura, naturaleza y mar.

Precio por m² 5.323 €