Igeldo en San Sebastián es, ante todo, perspectiva. Situado en las alturas que coronan el extremo occidental de San Sebastián, este enclave residencial se despliega sobre la ladera del monte homónimo, el famoso Monte Igueldo San Sebastián, ofreciendo una combinación singular de amplitud, privacidad y conexión directa con la naturaleza. Con una identidad fuertemente arraigada, un parcelario de baja densidad y vistas privilegiadas sobre el Cantábrico y la bahía de La Concha, Igeldo representa una de las opciones más exclusivas y singulares para quienes buscan una forma de habitar pausada, elevada y con una clara vocación de refugio.

Estilo de vida en Igeldo Donostia

Vivir en Igeldo es vivir en otra cadencia. La jornada comienza entre sonidos de mar y campo, lejos del tráfico urbano pero a escasos minutos del centro de la ciudad. La relación con el entorno natural es permanente: los paseos entre prados y senderos de monte, el horizonte atlántico visible desde la mayoría de las viviendas, la luz cambiante sobre la bahía y el ritmo estacional marcado por el paisaje.
Aquí, el lujo no se manifiesta en lo aparente, sino en el espacio, la calma y el silencio. Es una zona especialmente apreciad a por quienes valoran la privacidad, la autonomía residencial y la posibilidad de acceder a una vida conectada con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de los servicios y la actividad cultural de la ciudad.

La oferta inmobiliaria en Igeldo está compuesta mayoritariamente por villas independientes, casas con parcela y edificaciones de baja densidad que se integran en un trazado rural tradicional. La tipología constructiva es variada, con caseríos reformados, residencias de arquitectura contemporánea y propiedades históricas cuidadosamente rehabilitadas.
En muchos casos, las viviendas cuentan con amplios jardines, terrazas panorámicas, espacios exteriores ajardinados y orientación abierta hacia el mar o el monte.
Las parcelas suelen ser generosas, lo que permite una separación efectiva entre propiedades y refuerza la sensación de independencia. También existen oportunidades de nueva edificación sobre suelos urbanos consolidados o viviendas a rehabilitar con alto potencial de personalización. El perfil de comprador es exigente: familias que buscan una residencia permanente de gran calidad o compradores internacionales en busca de un retiro sofisticado con vistas.

Ambiente y atmósfera
La atmósfera en Igeldo en Donostia es de aislamiento elegido, de calma deliberada. No es un barrio al uso, sino una zona residencial de carácter rural elevado, donde la privacidad, el paisaje y el tiempo adquieren otra dimensión. Aquí la relación entre arquitectura y entorno es esencial: no hay estridencias, ni densidad, ni tráfico. Solo caminos que serpentean entre colinas, sonidos naturales, jardines cuidados y un cielo abierto que cambia cada hora.
Igeldo es, para muchos, una forma de vida más que una localización. Su microclima, su altitud, su vinculación con el monte Jaizkibel y su perfil orográfico lo convierten en un enclave inconfundible dentro del mapa de San Sebastián.

Puntos de interés
El principal atractivo de Igeldo es su propio emplazamiento. Las vistas desde sus distintos puntos dominan toda la bahía de La Concha, la isla de Santa Clara, el Monte Urgull y el litoral occidental. Uno de los puntos neurálgicos de la zona es el Funicular de Igeldo, inaugurado en 1912, que conecta Ondarreta con la cima del monte, donde se encuentra el histórico Parque de Atracciones de Igeldo, un símbolo nostálgico y con carácter patrimonial.

También destaca la cercanía al Real Club de Tenis de San Sebastián, una institución centenaria enclavada en un entorno verde, muy frecuentada por residentes de la zona. La presencia de restaurantes emblemáticos, como Akelarre, con tres estrellas Michelin y una arquitectura plenamente integrada en el paisaje, refuerza el carácter excepcional del entorno.

Los caminos rurales que conectan Igeldo con el monte Mendizorrotz, el Camino de Santiago o los acantilados de Agiti convierten cada paseo en una experiencia de contemplación y retiro. Aquí, cada salida al exterior es una reconexión con el entorno natural, y cada vivienda, un pequeño mundo con vistas abierta y absoluta intimidad.

Precio por m² 4.131 €