SAINT-SÉBASTIEN - Demeure exclusive avec vues panoramiques sur la mer

BARNES San Sebastián présente cette élégante villa contemporaine située dans le quartier exclusif d’Igeldo, où l’architecture moderne s’intègre harmonieusement à la nature et offre des vues dégagées sur la mer Cantabrique.

Implantée sur un terrain paysager soigneusement aménagé, la propriété développe une surface totale d’environ 470 m² et se compose de deux logements indépendants, tous deux bénéficiant d’une licence touristique (VT), répartis sur deux niveaux. Une configuration polyvalente permettant un usage en résidence principale ou en investissement à forte rentabilité.

Chaque logement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les espaces de vie s’articulent autour de vastes séjours avec salle à manger et cuisines entièrement équipées, conçus en open space et orientés vers la mer.

De larges baies vitrées toute hauteur favorisent l’entrée de lumière naturelle et prolongent les espaces vers l’extérieur, avec un accès direct à des terrasses, balcons ou porches, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Les deux logements bénéficient de larges terrasses, et chaque niveau dispose également d’un porche indépendant orienté plein sud. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019, pensée pour optimiser la luminosité et les vues grâce à l’agrandissement des ouvertures et à une redistribution des espaces.

Les deux logements sont équipés d’un système d’aérothermie, de chauffage au sol et de climatisation dans les principales pièces de vie, garantissant un confort optimal toute l’année.

À l’extérieur, la villa se distingue par son jardin en restanques parfaitement intégré à l’environnement naturel, ainsi que par une spectaculaire piscine à débordement se fondant dans l’horizon.

Les différents espaces de détente et solariums invitent à profiter pleinement d’un art de vivre en extérieur. La propriété est complétée par un garage fermé, des places de stationnement supplémentaires ainsi qu’un txoko entièrement équipé, apportant fonctionnalité et confort.

Une propriété d’exception alliant design contemporain, vues remarquables et grande polyvalence, dans l’un des emplacements les plus prisés de San Sebastián.