SAN SEBASTIÁN – Appartement avec la licence touristique à Miraconcha

BARNES présente un appartement en front de mer avec licence touristique (VT), situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Sébastien, sur le Paseo de Miraconcha, avec une vue dégagée sur la baie de La Concha.

D’une superficie d’environ 110 m², l’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble récent en béton, offrant des prestations contemporaines dans un emplacement exceptionnel face à la mer.

La distribution est fonctionnelle et harmonieuse. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte reliée au séjour, un ensemble lumineux bénéficiant de vues directes sur la baie, complété par des toilettes invités. Sur la même façade, la suite principale dispose d’une salle de bains complète et de rangements intégrés, avec une belle luminosité et des vues sur la mer. La seconde chambre en suite, exposée sud, donne accès à un patio privé d’environ 30 m², un espace extérieur appréciable qui prolonge l’appartement et reste rare dans ce secteur.

Le bien est moderne, confortable et soigneusement fini. Il bénéficie d’une licence touristique pour cinq personnes et d’un rendement locatif avéré, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement. Une place de parking en sous-sol, avec accès direct par ascenseur, est incluse dans le prix.

L’emplacement est particulièrement recherché : en première ligne face à la baie, avec accès immédiat à la plage, dans une rue calme à faible circulation, tout en étant à distance piétonne des commerces, des services, des transports et du centre-ville.

Un bien équilibré réunissant qualité de vie, licence touristique active et potentiel d’investissement, dans l’une des adresses les plus prisées de Saint-Sébastien, sur le Paseo de Miraconcha.