Le quartier de l’Antiguo à Saint-Sébastien, situé à l’ouest du centre-ville et abrité par le mont Igeldo, est l’un des plus ancrés dans l’histoire, avec une forte identité locale et une qualité de vie remarquable. Son ambiance paisible, sa proximité avec la mer et son juste équilibre entre tradition et modernité en font une option de choix pour ceux qui recherchent un cadre authentique, serein et bien desservi, sans renoncer au confort urbain ni à un esprit de communauté stable et familial.

Vivre dans le quartier de l’Antiguo, c’est adopter un mode de vie calme, intime et profondément donostiarra. Le quartier conserve une échelle humaine, où les commerces traditionnels, les cafés de quartier et les services de proximité façonnent un quotidien de qualité. Les relations sont personnelles, les rituels simples : du café au marché, de la librairie à la plage, de la boulangerie au parc.

Il s’agit d’un quartier essentiellement résidentiel, ponctué de places arborées, d’écoles réputées et de petits espaces culturels. La plage d’Ondarreta, toute proche, permet d’intégrer la mer au quotidien, que ce soit pour une promenade matinale, une baignade hors saison ou une lecture à l’ombre des tamariniers.

L’offre immobilière se compose d’un tissu urbain mixte : immeubles des années 1950-70, maisons individuelles avec jardin et constructions récentes intégrées harmonieusement à l’environnement. Les logements se distinguent par leur espace, leur luminosité et leur organisation fonctionnelle, souvent dotés de balcons ou terrasses avec vue sur les espaces verts ou la mer.

Les zones proches d’Ondarreta et du Palais de Miramar abritent les biens les plus prisés, avec vues dégagées sur la baie ou situés dans des rues paisibles. On y trouve également des appartements familiaux dans des immeubles avec halls rénovés, garages intégrés et services collectifs bien entretenus.

Ce quartier attire principalement des familles, des professionnels et des résidents de longue date en quête d’un équilibre entre tradition, qualité de vie et accessibilité.

Le quartier de l’Antiguo conserve une atmosphère chaleureuse, calme et authentique. C’est un quartier de voisinage, où la vie se déroule en douceur, loin de l’agitation. Ses rues arborées et ses bâtiments à taille humaine créent une sensation de bien-être et de proximité rare en milieu urbain. Il a su préserver son identité tout en s’adaptant au progrès, avec une forte cohésion intergénérationnelle et un tissu social vivant et soigné.

La plage d’Ondarreta est l’un des joyaux du quartier, avec sa promenade élégante, ses vues sur l’île Santa Clara et son ambiance paisible et familiale. À proximité se trouvent les jardins du Palais de Miramar, ouverts au public, offrant des vues magnifiques et reliant symboliquement l’Antiguo au reste de la ville.

La Plaza Sert et les petits parcs du quartier servent de lieux de rencontre, tandis que le Centre Culturel Ernest Lluch propose une programmation stable d’activités et d’ateliers tournés vers la vie de quartier.

L’Antiguo est bien relié au centre-ville par les transports publics, avec un accès rapide aux universités et au quartier d’Igeldo. Cette accessibilité, alliée à son authenticité, en fait l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés et établis de Saint-Sébastien.

Prix au m² : 5 349 €